Очередной конфликт назревает между дольщиками и строительной компанией. На этот раз под прицел попал «титан» среди застройщиков – строительная компания «АСК».
Компания является частью холдинга AVA Group, под руководством Вагана Арутюняна, молва о котором трубит на каждом углу.
Возводимый АСК элитный коттеджный поселок «Лазурный берег» на самом берегу озера Старая Кубань, судя по всему, строится не совсем законно, ведь ранее, расположенный под поселком земельный участок, относился к землям благоустройства территории, то есть «для размещения декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов».
Другими словами, получается, участок должен был использоваться под парки, скверы, детские игровые и спортивные площадки, размещение объектов досуга населения и тому подобное.
В настоящее же время, как стало известно нашей редакции, этот участок может использоваться в целях дачного строительства.
Каким же образом изменился вид разрешенного использования данного участка с социально значимого «Благоустройство территории» на банальное «Дачное строительство» и какое участие в этом приняло упомянутое AVA Group.
Дело в том, что использование «судейской машины» в своих интересах часто практикуется в похожих с AVA Group случаях. Вероятно и тут это может иметь место, в частности с его основателем В. Арутюняном. Без судебного спора, имеющего признаки постановки, не обошлось и в данном случае.
События развивались примерно так: некая Кукулян Цевинара обратилась в Советский райсуд Краснодара с иском к администрации города о сохранении объектов в реконструированном виде. Заявляя данные требования, истец просила одновременно изменить вид разрешенного использования участка с «благоустройство территории» на «дачное строительство».
Так, Кукулян Ц., являясь владельцем нескольких объектов капитального строительства: 2-хэтажного административного корпуса, площадью 1063 кв.м, 1-но этажного оздоровительного корпуса, площадью 261 кв.м, 2-х этажного бытового корпуса, площадью 324 кв.м и нежилого здания, площадью 45 кв.м, завершив реконструкцию указанных объектов, подала вышеназванный иск с целью изменения вида их назначения с «нежилых» в «жилые» в соответствии с фактическим использованием и изменения вида разрешенного использования находящегося под ними земельного участка.
Советский районный суд г. Краснодара, недолго думая, удовлетворил иск Кукулян, о чем вынес свое «мотивированное» решение. Получается, нежилые здания без прохождения проверки органами администрации перешли в разряд «жилых», земельный участок, находящийся в собственности местной администрации и по совместительству в аренде у Кукулян, вопреки желанию собственника изменил вид разрешенного использования на «дачное строительство».
Не согласившись с очевидно незаконным решением суда, муниципалитет вознамерился обжаловать его, однако ему все тем же судом было отказано в восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы.
По материалам СМИ* Источник иллюстрации портал «Журналистский контроль»
* Редакция «Журналистский контроль» сообщает, что данная публикация представляет собой официальное заявление, адресованное в правоохранительные органы России. Материал требует процессуальной проверки.
1. Организации признанные в Российской Федерации террористическими и/или экстремистскими, запрещенными на территории РФ (список):
2. Религиозно-экстремистские и сепаратистские организации, действующие на территории РФ и СНГ
3. Украинские националистические и неонацистские организации
4. Левые и анархистские экстремистские организации (признаны экстремистскими)
5. Националистические и неонацистские организации (российские, признаны экстремистскими)
6. Религиозные секты и деструктивные культы
